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租房提取住房公积金实施细则(2015年3月1日起执行)
来源: 湘西自治州住房公积金管理中心 更新时间:2015-04-23点击数:

为落实住房城乡建设部等三部委关于提取住房公积金支付房租的规定(建金【2015】19号)和州人民政府2014年12月5日住房公积金工作专题研究决定,并保障住房公积金缴存职工合法权益,改进住房公积金提取机制,促进住房租赁市场发展,特制定本实施细则。
  (一)提取条件
  1.住房公积金按月足额缴存3个月(含)以上;
  2.本人及配偶在缴存地(提取地)无自有住房且租赁住房;
  3.目前在缴存地(提取地)无住房公积金贷款。
  (二)提取资料
  1.租住商品住房(含城镇规划区内私人建房)的,提供:
  (1)职工本人(已婚的,包括配偶)无自有住房产权证明;
  (2)租赁合同(协议);
  (3)本人身份证(已婚的,包括配偶);
  (4)婚姻状况证明(结婚证或配偶在同一户口的户口簿或民政部门出具的最近1个月的未婚证明);
  (5)本人工资本(卡),需提取配偶住房公积金的,还包括配偶工资本(卡);
  (6)个人提取住房公积金申请(审批)表。
  2.租住公共租赁住房的,提供:
  (1)房屋租赁合同;
  (2)租金缴纳证明;
  (3)身份证、婚姻状况证明、工资本(卡)、个人提取住房公积金申请(审批)表与上款相同。
  (三)申请时间
  职工每年可申请提取一次,每次提取时间隔12个月以上,并提交首次申请时应提交的全部资料。
  (四)提取额度
  1.不超过年租金总额。
  2.不超过最近12个月汇缴总额。职工住房公积金正常汇缴的,提取的额度为最近12个月汇缴总额,职工住房公积金帐户封存的,提取额度为封存当月起最近12个月汇缴总额。因帐户合并、转移、补缴、结息等产生的12个月汇缴额以外的金额不计入提取额度内。
  3.当已婚职工提取额未达到年租金总额时,还可提取配偶的住房公积金,提取的最大额度与上款相同。
  4.如果职工因在中心的贷款而办理了按月对冲业务,月缴存额(含配偶)高于月对冲额,职工可提取其差额用于支付房租,提取的最高金额为最近12个月汇缴总额与最近12个月对冲额的差额。
  (五)审核
  职工申请资料齐全,审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查,应在受理申请之日起3个工作日内办结。
  (六)防范骗提套取行为
  管理部(分中心)应不定期核查职工租赁行为,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,中心纳入黑名单记录,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并向职工工作单位通报,将相关信息依法向社会公开。
  本实施细则自2015年3月1日起执行。

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